PROPERTY CARE

Immobilienbetreuung in Empuriabrava und Roses

Wenn Sie nicht dauerhaft vor Ort sind, behalten wir die vereinbarten Bereiche Ihrer Immobilie im Blick. Wir kontrollieren, dokumentieren und koordinieren – mit Sandy und Enrico Lombardi als persönlichen Ansprechpartnern.

Erstgespräch anfragen

Sandy schreiben

Eingangsbereich einer mediterranen Villa mit Schlüsselablage

PERSÖNLICH VOR ORT

Ein Ansprechpartner für vereinbarte Kontrollen und nächste Schritte

Eine unbewohnte oder nur zeitweise genutzte Immobilie kann kleine Auffälligkeiten lange verbergen. Ein regelmäßiger Blick auf das Objekt hilft, Veränderungen früh zu erkennen und die nächsten Schritte geordnet mit Ihnen abzustimmen.

LOMBARDI CARE ersetzt keine technische Fachprüfung und gibt kein absolutes Sicherheitsversprechen. Wir führen die vereinbarten Kontrollen durch, halten Feststellungen fest und koordinieren auf Wunsch geeignete Dienstleister.

WAS WIR KONTROLLIEREN

Ein klar vereinbarter Blick auf Ihr Objekt

Gelüfteter Wohnraum einer geschlossenen Ferienvilla

Objekt und Raumklima

Vereinbarte Innen- und Außenbereiche
Lüften und sichtbare Feuchtigkeitsauffälligkeiten
Erkennbare Veränderungen nach Sturm oder Unwetter

Nasse Terrasse einer Villa nach einem Schauer

Versorgung und Haustechnik

Sichtbare beziehungsweise vereinbarte Funktionskontrolle von Strom und Wasser
Kontrolle von Klima und Heizung im vereinbarten Rahmen
Weiterleitung festgestellter Auffälligkeiten

Briefkasten an einer mediterranen Gartenmauer

Post und Zugang

Post- und Briefkastenkontrolle
Weiterleitung nach Vereinbarung
Geregelte Schlüsselübernahme und -übergabe

VOR ORT KOORDINIERT

Was wir für Sie koordinieren

Werkzeug an der Tür einer Villa vor einem abgestimmten Termin

Handwerker und Reinigung

Wenn Arbeiten erforderlich sind, koordinieren wir Termine nach Absprache. Die Reinigung wird durch externe Reinigungskräfte ausgeführt und von uns organisiert.

Poolrand einer mediterranen Villa bei ruhigem Wasser

Garten und Pool

Gartenpflege wird nach Bedarf und Vereinbarung koordiniert. Beim Pool umfasst unsere eigene Leistung die Grobreinigung und eine Technikkontrolle. Eine technische Poolwartung gehört nicht zum Leistungsumfang.

Einkauf und Vorbereitung

Vor Ihrer Anreise sind die Prüfung der Sauberkeit, Einkauf und Kühlschrankbefüllung, Schlüsselübergabe, Einweisung und ein vereinbarter Shuttleservice möglich. Nach der Abreise können Abnahme, Schlüsselübergabe, Reinigung und Shuttleservice vereinbart werden.

SO LÄUFT DIE ZUSAMMENARBEIT AB

Vom Erstgespräch bis zum vereinbarten Bericht

Persönliches Erstgespräch

Wir klären Objekt, Ort und grundsätzlichen Bedarf.

Vor-Ort-Termin

Wir lernen die Immobilie und die relevanten Abläufe kennen.

Bedarf und Risiken aufnehmen

Kontrollpunkte, Kontakte und gewünschte Zyklen werden festgehalten.

Angebot und Vereinbarung

Sie erhalten einen klaren Leistungsumfang.

Zugang organisieren

Schlüssel, Ansprechpartner und Kommunikationswege werden geregelt.

Betreuung starten

Sie erhalten die vereinbarten Berichte, Fotos oder Checklisten.

PERSÖNLICH INFORMIERT

Nachvollziehbare Rückmeldungen im vereinbarten Umfang

Wenn eine Auffälligkeit sofortige Abstimmung erfordert, informieren wir Sie über den vereinbarten Kontaktweg. Weitere Schritte erfolgen im zuvor festgelegten Rahmen.

regelmäßige Sammelberichte
Fotos oder Videos
Checklisten und Protokolle
telefonische Rücksprache

FRAGEN & ANTWORTEN

Häufige Fragen

Übernehmen Sie auch Vermietung und Gästebetreuung?

Nein. LOMBARDI CARE konzentriert sich auf die Betreuung und Kontrolle der Immobilie. Vermietungsabwicklung und Gästebetreuung sind nicht Teil des Angebots.

Führen Sie Reparaturen selbst aus?

Wir dokumentieren Auffälligkeiten und koordinieren Handwerker nach Absprache. Facharbeiten werden von den jeweils geeigneten Betrieben ausgeführt.

Übernehmen Sie die Poolwartung?

Nein. Wir bieten Grobreinigung und Technikkontrolle im vereinbarten Umfang. Die technische Wartung muss durch einen entsprechenden Fachbetrieb erfolgen.

Wie erhalte ich Informationen über mein Objekt?

Je nach Vereinbarung erhalten Sie Sammelberichte, Fotos oder Videos, Checklisten und bei Bedarf eine telefonische Rückmeldung.

LOMBARDI CARE

Lassen Sie uns Ihre Betreuung vor Ort planen

Schreiben Sie Sandy Lombardi kurz, wo sich Ihre Immobilie befindet und welche Unterstützung Sie benötigen. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden. Umfang und Konditionen werden persönlich abgestimmt.